重慶渝地實業發展有限公司對大渡口區龍橋花苑安置房3、4、5組團停車庫面社會進行公開招租，項目已具備招租條件?，F公告如下：
一、標的基本情況
項目位于大渡口區茄子溪建勝鎮劉家壩。該項目地下車庫總面積約8.1萬平方米，規劃地下停車位2642個。3、4、5組團均各有一個車庫。3組團車庫共兩層，面積約2.1萬平方米，車位數約705個，出入口兩個；4組團車庫共三層，面積約5萬平方米，車位數約1600個，出入口三個；5組團車庫共一層，面積約1萬平方米，車位數約337個，出入口兩個。目前該項目3、4、5組團車庫均需辦理運營備案登記及價格審批，收費價格以當地市場監管局價格審批為準。
目前，3、4、5組團車庫運營需進行大量整改，整改內容包括但不限于監控安裝、車庫劃線、消防報警系統、道閘系統、照明增加、車位標識標牌、防火卷閘門維修等（具體情況意向人可自行現場查看）。
二、招租方式（說明）
1、僅限獨立法人企業參與。公司注冊資金須500萬以上。3、4、5組團停車庫競標底價不低于80000元/年，租金每年遞增10%。
2、項目招租時間：3年。
3、公開招租，競租報價從高到低依次確定為中標人。
4、租金收?。好磕晔杖∫淮?。
5、履約保證金：500000元。
三、報名方式
有意簽約的意向人，持公司營業執照、法定代表人身份證及授權委托書和受委托人的身份證報名。
1、報名時間：2020年11月13日至11月19日（法定公休日、節假日除外），上午9:00—12:00，下午14:00—17:00，逾期不予辦理；
2、報名地點：重慶市江北區五里店五江路20號御庭苑2號樓3樓，聯系人：袁剛，聯系電話：023-63653105-8012。
3、競標保證金：每個競租單位報名交納競租保證金10000.00元（大寫：壹萬元整），單位（企業）憑銀行轉賬或匯款單方可報名，轉賬支付至以下銀行賬戶。
公司名稱：重慶渝地實業發展有限公司
開戶行：重慶銀行人和街支行
銀行賬戶：550101040000507
四、標的物展示時間
從2020年11月13日9:00—2020年11月19日17:00止，由競租人自行到競價實地現場勘察。
五、競標方式及時間
有意簽約的意向人，持公司營業執照、法定代表人身份證及授權委托書和受委托人的身份證及報價書（格式自擬）于2020年11月20日10:00到重慶市江北區五里店五江路20號御庭苑2號樓3樓參加競標。本次競標，只要有一家企業參加即可有效。
六、特別說明
1、競租物以現狀出租，簽約意向人需自行對標的物實施整改工作，整改費用自行承擔。競租物在整改完成且取得《車庫運營備案證》和《重慶市停車收費公示牌》后方可運營。
2、整改工作實施前，簽約意向人需在合同簽訂后30日內，拿出“項目整改方案”報招租人審核，并經招租人書面認可。如在規定時間內未取得招租人認可，招租人可單方面解除合同，并無息退還履約保證金。
3、整改內容包括但不限于：監控安裝、車庫劃線、消防報警系統、道閘系統、照明增加、車位標識標牌、防火卷閘門維修以及辦公用品和各類物資等，所有費用均由簽約意向人自行承擔；待合同期滿后，簽約意向人對車庫整改的設施設備歸甲方所有。
4、若簽約意向人經營因行業主管部門要求，須增設設施設備及辦理相關證件等，所有費用及辦理相關證件均由簽約意向人自行承擔。
5、簽約意向人在經營中不得產生噪聲或環境污染，不得占用公共區域，禁止從事一切存在消防等安全隱患的項目。停車場只能經營停車相關業務。
6、由簽約意向人自行負責繳納租賃期間的水電、物業管理費等所有除租金以外的費用，重慶渝地實業發展有限公司不承擔所有標的經營期間的任何費用。
7、在競租會結束后，簽約意向人應在3個工作日內到重慶渝地實業發展有限公司領取中標通知書，7個工作日內與重慶渝地實業發展有限公司簽訂租賃合同,一次性繳清年度租金及履約保證金，完善相關手續。
8、競租資產收回：有以下情況的，重慶渝地實業發展有限公司有權提前收回租賃資產，且對收回的資產不給予任何補償：（1）簽約意向人不遵守相關租賃合同的；（2）不按招租約定用途使用資產的；（3）延期繳納租金的；（4）擅自轉租資產的；（5）經營特殊行業無主管部門的行政許可的；（6）違規搭建構筑物和建筑物的。
9、凡參與招租的意向人，若成交后在規定時間內不與招租人簽訂合同或未繳納履約保證金，將視為中標人自動放棄中標資格，招租人可以按照名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。該中標人所繳納的競租保證金不予退還，作違約金處置。
10、原與重慶市地產集團及所屬子公司有租賃關系，因違反合同相關約定被終止、解除合同的簽約意向人，不具備競租人資格。
11、簽約意向人簽訂合同前，繳納履約保證金500000元。
12、標的物移交以現狀移交。
七、競租保證金退還
1、未成交者，在競租會結束后5個工作日內無息退還競租保證金；
2、簽約意向人在繳清第一年度租金及履約保證金，與重慶渝地實業發展有限公司簽訂合同后5個工作日內無息退還競租保證金。
重慶渝地實業發展有限公司